Unterschreiben Sie nie etwas, was Sie nicht richtig  
verstehen.

Akzeptieren Sie niemals Prognosen. Lassen Sie sich alle Entwicklungen garantieren. So wie das nicht möglich ist, weil der Zins nur für zehn Jahre festgeschrieben wird, sollte der Kreditberater nach dieser Zeit immer mit 8,5 Prozent weiterrechnen. Damit wird der Darlehensverlauf realistischer.

Bleiben Sie Realist und ermitteln Sie Ihre monatlichen Ausgaben realistisch. In Anlehnung daran sollten Sie die monatliche Kreditrate auswählen.

Setzen Sie möglichst viel Eigenkapital ein. Gut ist es, wenn Sie drei Monatsnettogehälter als eiserne Rücklage behalten. Alles andere sollte als Eigenkapital in die Finanzierung eingebracht werden.

Fragen Sie nach allen Nebenkosten.

Bestehen Sie auf eine Gesamtkostenschätzung. Ihr Kreditberater muss in der Lage sein, alle Kosten Ihres Kauf- oder Bauvorha­bens richtig zu erfassen. Jede spätere Nachfinanzierung kostet Sie unendlich viel Geld und erhöht darüber hinaus die monatli­che Kreditrate empfindlich

Vergleichen Sie immer mehrere Kreditangebote unterschiedli­cher Anbieter.

Fragen Sie Ihren Arbeitgeber nach einem zinsgünstigen Darle­hen.

Fragen Sie beim Bauamt der zuständigen Kommune nach weite­ren staatlichen Förderprogrammen. Länder und Gemeinden ha­ben die Möglichkeit, eigene Förderprogramme aufzulegen. Die­ses wird in aller Regel aber nicht veröffentlicht. Man bekommt nur auf Anfrage das entsprechende Material. Wichtig: Manche Förderprogramme erwarten, dass Sie den Antrag gestellt haben, bevor Sie den Kaufvertrag unterschrieben haben. Es empfiehlt sich also, rechtzeitig nachzufragen.

Pokern Sie um gute Konditionen. Banken sind Handelshäuser, welche die Ware „Geld" verkaufen wollen. Ware unterliegt den Gesetzen der Marktwirtschaft, deshalb werden die Preise (= Zin­sen) hierzu jeden Tag neu definiert. Also feilschen Sie um einen besseren Preis (= Kreditbedingungen) für die von Ihnen ge­wünschte Ware „Geld". Hier eignet sich das Internet hervorra­gend. Suchen Sie das zinsgünstigste Angebot heraus (am ein­fachsten unter www.interhyp.de). Mit diesen Zahlen gehen Sie zur Bank und bitten um ein gleichwertiges Angebot! Auch wenn man Ihnen diese Kondition nicht in voller Höhe gewährt, aber entgegenkommen wird man Ihnen in jedem Fall. Den letztlich will die Bank das Geschäft mit Ihnen. Hände weg von einer Bausparsofortfinanzierung. Vereinbaren Sie immer sofortige Tilgungsverrechnung. Vereinbaren Sie in jedem Fall ein Recht auf jederzeitige Sonder­zahlung. Viele Banken gewähren bis zu 10 Prozent Sonderzah­lung pro Jahr. Egal, ob Sie das je einzahlen werden. Sie tun gut daran, diese Vereinbarung in jedem Fall mit aufzunehmen. Akzeptieren Sie keine weiteren Bürgen als Sicherheit. Finger weg von Festdarlehen über Lebensversicherungen. Nur wenn Sie eine bestehende Lebensversicherung in die Finanzie­rung einbauen können, kann es günstiger werden für Sie. Fragen Sie in Ihrer Familie nach einem zinsgünstigen Darlehen. Auch Ihr Arbeitgeber hat vielleicht günstige Möglichkeiten, Ihnen einen Kredit einzuräumen. Fragen Sie ihn danach.